Heel degelijke gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, gezellige tuin, grote garage/magazijntje, op een uitstekende ligging - TE KOOP via EXPERT-IMMO

Heel degelijke gezinswoning op een uitstekende ligging met ruime garage/klein magazijntje (30 m²) : 
Indeling : aan de voorzijde van de woning vind U de ruime inpandige garage van 20 m², de inkomhal en de keuken, achter de keuken licht de lichtrijke leefruimte (met ingemaakte kasten) met open zicht naar terras en groene tuin met veel privé, op het einde van de tuin is er links een toegang tot de ruime losstaande garage van 30-35 m², die tevens een oprijlaan heeft waar 3 auto's of een vrachtwagentrekker kunnen staan en die uitkomt in de zijstraat. Op de verdieping hebben we 3 slaapkamer en bureel of 4 slaapkamers, badkamer en een zolderluik die een grote zolder verbergt (waar er tevens nog 3 slaapkamers zouden kunnen worden gemaakt).
Er is geen renovatieplicht, een lichte opfrissing van keuken en badkamer met een lekje verf is welgekomen.
Deze woning in combinatie met zonnepanelen heeft U een heel energiezuinige woning. 
Huidige electriciteitsverbruik : +/- 150 euro per maand.
Wettelijke info : 
EPC : D (336 kWh/m²) , geen renovatieplicht
Water : geen natte voeten (P- en G-score : A)
Bodem : geen verontreiniging en/of risicoactiviteiten gekend.
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied. 
Asbest : Niet-asbestveilig (onderdak, en elektricteit kastjes, een vermoeden van garage roofing)