Uitzonderlijk mooie COMPLEET gerenoveerde (in 2017) gezinswoning
Beschrijving :
met een ruime inkomhal, apart toilet, ruime L-vormige leefruimte, grote OPEN, VOLLEDIG UITGERUSTE keuken, wasplaats/berging met douche, DROGE kelder, drie ruime slaapkamers, mooie badkamer met ligbad en douche, mooi terras (20 m²) en groene, zonnige ZUID gerichte tuin met uitweg EN garage met elektrische sectionale poort. Kleine waterschade aan het bad.
p heden verhuurd, maar de huur is opgezegd tegen 01.06.2024
De bestemming van de woning is nog steeds handelspand ... verkoper zal deze nog wijzigen naar woonst/op zijn kosten ... was vroeger een café.
Wettelijke bepalingen :
EPC : 143 kWh/m² - B-label
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Asbest : in aanvraag
Bezoekje : bel Stefan via 056/705262, optie verkoop
Prijs : vanaf 270.000 euro.
Beschrijving :
met een ruime inkomhal, apart toilet, ruime L-vormige leefruimte, grote OPEN, VOLLEDIG UITGERUSTE keuken, wasplaats/berging met douche, DROGE kelder, drie ruime slaapkamers, mooie badkamer met ligbad en douche, mooi terras (20 m²) en groene, zonnige ZUID gerichte tuin met uitweg EN garage met elektrische sectionale poort. Kleine waterschade aan het bad.
p heden verhuurd, maar de huur is opgezegd tegen 01.06.2024
De bestemming van de woning is nog steeds handelspand ... verkoper zal deze nog wijzigen naar woonst/op zijn kosten ... was vroeger een café.
Wettelijke bepalingen :
EPC : 143 kWh/m² - B-label
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Asbest : in aanvraag
Bezoekje : bel Stefan via 056/705262, optie verkoop
Prijs : vanaf 270.000 euro.
EPC: 143 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Guillaume VO
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01 juni 2024
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 270.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV (condesketel)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Leefruimte |
40 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Wasplaats |
10 m²
|
| Terras |
20 m²
|
| Tuin |
100 m²
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
20 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202001020002233086RES1
|
| Label |
|