Heel charmante beschermde woning met veel parking, maar te renoveren aan de binnenzijde TE KOOP via EXPERT-IMMO

Hele charmante gezinswoning die aan de binnenzijde volledig dient te worden gerenoveerd te koop met volgende indeling : 
men komt onmiddellijk binnen in een verzonken leefruimte, met ernaast een eetkeuken, erachter is er de kookkeuken en ernaast de badkamer met ligbad, toilet en lavabo en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine, achteraan de woning hebben we nog een gemetste veranda/afdakruimte, er is nog een grote kookkeuken ook op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping hebben we een zolderruimte/berging, 2 normale slaapkamers en 1 heel grote. De zolder is geïsoleerd en reeds afgewerkt met gryproc.
Achteraan buiten hebben we 2 graspartijen met in het midden een padje die leidt tot een grote parkeerruimte (LOT 1) van om en bij de 304 m²; waarin u 1/3 in onverdeeldheid koopt, zodoende U altijd dicht bij de woning (LOT 4) kan parkeren op privaat domein, de ingang is via enkele huizen ernaast links.
De binnenzijde van de woning ligt lager dan het straatniveau, hierdoor is het gemakkelijk om vloerverwarming te voorzien, er is nog hoogte genoeg op het gelijkvloers.
Op heden is de woning verhuurd, maar deze zal vrijgemaakt worden bij verlijden akte.
EPC : E-label, dus renovatieplicht
Stedenbouw : Beschermd monument, niet op inventaris bouwkundig erfgoed, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 
wel in een risicozone voor overstromingen
niet in overstromingsgevoelig gebied
niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
niet in een signaalgebied
G-score : D, middelgrote kans op overstromingen, fluviaal en pluviaal
P-score : D, middelgrote kans op overstromingen, fluviaal en pluviaal